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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押贷款,抵押房子典当行借钱,公司住房抵押银行贷款,分期房抵押应急借钱,抵押房产购买合同贷款不押房,典当名贵酒借款等。房屋抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房屋产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押贷款需要满足哪些条件
1、淮安房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、淮安清河房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地淮安改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押贷款的。
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1.准备房产抵押贷钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房产的价格;
3.淮安银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房产抵押贷钱合同并进行公证;
5.办理房产抵押手续，之后就会放款;
6.贷钱人按签订的房产抵押合同按时足额还完贷钱，避免出现逾期而影响信用。
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